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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都臺灣企銀OK忠訓 房貸計算方法『貸款比較專家 免費諮詢』銀行貸款保人 就學貸款 是業界裡不會說出的秘密。

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大陸年輕人瘋「劇本殺」 市場商機高達百億人幣

作為當下年輕人喜愛的線下娛樂方式之一，「LARP劇本殺」（邏輯推理桌遊）近兩年發展迅速。有數據顯示，2017年大陸劇本殺註冊店家數量破千，2019年大陸的線下門店已經飆升到1.2萬家。2020年新註冊相關桌遊店家數量3196家，達到新高。而早在2019年，劇本殺市場規模就已達到100億元人民幣，是2018年的2倍。據了解，劇本殺源於歐美國家一個非常流行的派對遊戲謀殺之謎，用劇本虛擬出一場謀殺故事，玩家根據演繹和推理破解案件過程，找出兇手。玩家根據劇本選擇不同角色，已知自己視角的故事，其他玩家的故事需要根據搜證案發現場的證據和彼此的溝通交流去探索。《每日經濟新聞》指出，最近兩年，無論在一線城市，還是四線小城，一款名叫「劇本殺」的遊戲興起，由於劇本殺的推理性、懸疑性可以滿足玩家的表演欲，還可以滿足「偵探」玩家的推理愛好，因此備受消費者歡迎。數據顯示，2017年大陸劇本殺註冊店家數量破千，2019年全國的線下門店已經飆升到1.2萬家。2020年新註冊相關桌遊店家數量3196家，達到新高。而早在2019年，劇本殺市場規模就已達到100億元，是2018年的2倍。報導稱，除了線下開店，劇本殺在線上平台同樣火爆。此前，有線上劇本殺APP僅在春節假期，總用戶就增長20~30％。也有劇本殺互聯網公司負責人表示，疫情期間，App用戶數猛增800萬，伺服器一度滿載。艾媒諮詢數據顯示，劇本殺關注用戶不僅分布在大陸的東部沿海和東南地區，還分布在東北及西北、西南地區，劇本殺在全大陸範圍內興起。不過，從大陸劇本殺線下門店分布來看，經濟發達、人口基數大、消費能力強的上海、北京擁有數量最高。

半個月內連搶兩家銀樓都遭逮 搶匪吃定牢飯

搶匪李英傑去年11月6日進入延平北路某銀樓，將價值47萬的金項鍊掛在脖子直接往外衝，卻跑進死巷子遭活逮，士林地院審結，依搶奪罪判處徒刑7月，可上訴。49歲李男進入延平北路銀樓內，假意要買金飾，挑選店內一條66錢，價值約47萬多元的項鍊掛在脖子上，左顧右盼，趁著店老闆來不及阻止，直接往外狂奔，其實，店家早有派人在外看守，他衝撞暗樁後，轉入一旁的巷子，以為能順利逃跑，不料在死巷內遭活逮，脖子上還掛著金項鍊。6日犯案後並未遭羈押，19日又跑去竊盜，20日則在新北市新莊行搶再遭逮，士林地院審酌，李男正值壯年，不思以正當途徑賺取金錢，竟在銀行趁店員目視所及與實力支配，趁店老闆不及防備，試戴後強行攜離現場，涉犯意圖為自己不法之所有，而搶奪他人之動產，處徒刑7月，可上訴。

房市熱 贈與移轉六年同期新高

「送房」、「等房」成為高房價、少子化下，國人取得不動產的新常態，根據內政部統計顯示，今年首季贈與移轉移轉1.38萬棟、年增4.4%，為六年新高；繼承移轉1.44萬棟，年減0.7%，為歷年同期次高。內政部統計顯示，今年第一季六都不動產贈與均較去年同期增加，其中又以台中成長13.8%、桃園成長10.2%較高；繼承移轉各都會區變動差異不大，其中以新北、台中分別增加2.6%、2.1%較明顯。大家房屋企研室專案副理郎美囡表示，即使房地合一稅上路會大幅增加出售受贈不動產的所得稅負，不過仍有不少夫妻為了財務規畫進行夫妻間贈與。贈與房屋及土地的價值認定依據房屋評定現值及公告土地現值，未來出售有取得成本過低的問題，不過將來有計畫脫手，還有其他節稅考量，如土地增值稅在自用住宅用地可用「一生一次」10%的優惠稅率，夫妻一方若已使用，可將不動產贈與配偶，之後出售便可節稅，近幾年台中、桃園交易量大，有節稅需求的量體也大增。 至於繼承移轉，隨著人口老化，以及經濟高度成長時代的戰後嬰兒潮時代長者凋零，不動產繼承規模逐年增加。郎美囡表示，繼承免徵土地增值稅，由於持有期間長，其土地漲價金額往往頗為驚人，因此許多長輩選擇以繼承方式將不動產移轉給後代，不動產繼承移轉仍為顯學。(工商 )

點燈做愛心 創世盼募千人點燈

創世基金會與百年古廟士林神農宮合作，發起「千盞祈福燈 牽手來點燈」活動，鼓勵民眾為平日辛苦照護家人的母親，點一盞平安燈，同時也照亮植物人家庭。藝人陳明真女士及醫學博士劉吉豐今天現身士林神農宮力挺公益，號召10多位親友，共認15盞燈，劉吉豐及神農宮董事長何逸松現場也加碼，各樂捐5萬元支持長年服務，也呼籲各界踴躍為母親點燈，並將福澤分享植物人。何逸松表示，照顧一位植物人，就是幫助他背後的家庭，減輕家屬負擔，希望大家共襄善舉協助服務；陳明真女士說，點燈不僅可以獲得心靈安定，還可以幫助弱勢，大家可以多多分享自己小小力量，持續來幫助植物人；劉吉豐先生也說，疫情期間無法出國，省下來的機票，也可以用來解救全台近800個植物人家庭，讓社會更祥和。疫情未緩，社會氛圍仍是惴惴不安，清寒植物人家庭更是辛苦，創世堅守崗位照顧植物人，秉持照顧一個植物人等於照顧一個家庭的理念，需要社會大眾細水長流持續支持，邀您一起點亮明燈祈福安康，照亮植物人，詳情請洽愛心專線(02)2835-7700分機112溫柔小組。

2021年台灣經濟成長率預測 法國外貿銀亮出史上最高6.4％

半導體需求推動台灣2021年經濟大反彈，外銀機構亮出史上最高的經濟成長年增率估值6.4％！法國外貿銀行亞太區經濟研究部28日表示，鑒於全球半導體和資訊通訊科技類產品的強勁需求，製造業企業對未來前景樂觀並拉動台灣投資浪潮，外需能夠持續推動投資和消費，預計2021年第一季台灣經濟增長6.6％，未來有望進一步提高潛在增長，全年增長將達6.4％。法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞（Alicia Garcia Herrero）在報告中分析，台灣企業營收從2020年第四季即出現年增9％，2021年第一季進一步反彈至26％，背後原因在於長期的深耕細作、以及快速反應。她說，無論是長期的研發投入，還是2020年疫情爆發時的超前部署，台灣都有能力抓住機遇，不僅迎來周期性經濟反彈，並有望提升潛在增長率。法國外貿銀行研究團隊認為，目前外部環境對台灣經濟非常有利，全球對台灣製造產品需求龐大。台灣出口2021年第一季年增25％，訂單數量相比去年大幅增加。雖然部分原因是大宗商品價格上漲，但台商回流和外商直接投資增長推動設備需求增加，進口亦按年增長22％。貿易景氣持續熱絡顯然有助於海運和空運需求增加。 此外，該團隊指出，台灣資產對包括外資在內的投資者的吸引力正在上升。全球股市偏好正在從成長股轉向價值股，但台灣仍是亞洲表現最好的市場，截至4月27日漲幅達19％。雖然政策收緊了對房地產市場的宏觀審慎政策，但在資本流入和低利率的推動下，住宅，辦公室和工業等各類型物業的需求仍然旺盛。該銀行亦認為，隨著政府收緊對房地產市場的總體審慎政策，房屋買賣及房貸增速持續保持在較高水平，價格仍然上揚，估計政府仍然有機會繼續對房市作出收緊政策。(工商 )