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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄臺灣企銀Ok 忠 訓 利息沒信用卡民間借貸、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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被爆不想再買F-35 英國防部說話了

先前英國媒體曾透露，英國有意將F-35戰機的採購數量大砍一刀，最終僅採購48架。而英國國防部22日公布新的英國武裝部隊規劃細節，強調未來F-35的採購數量將「高於48架」，但外界認為，其總採購量仍將比原定的138架減少一半左右。英國國防部22日公布《競爭時代下的國防》（Defence in a competitive age）報告，強調該國未來的F-35機隊總數，將高於「目前已訂購的48架」，並會在確保其軟體與能力隨全球F-35機隊同步升級之餘，持續將英國國產武器整合至該型戰機上。另外，對於現役空防主力「颱風」戰機（Typhoon），英國防部表示，將於未來數年內維持所有7個現役的「颱風」中隊，並會持續該型機的升級計畫，包括整合SPEAR-3微型巡弋飛彈、電子掃描陣列雷達（ESAR）升級計畫等，讓該型機與F-35結合，共同應對未來威脅。《星期日泰晤士報》（The Sunday Times）先前指出，英國有意削減F-35戰機的採購數量，從原本的138架大幅降低為48架，且24架機齡較老的「颱風」戰機也將提前退役。讓外界擔憂，2艘預計都至少搭載24架F-35B的「伊麗莎白女王級」航艦，在扣除訓練和需要進廠維護的戰機後，將陷入「無機可用」的窘境。此報告一出，應代表未來英國至少將補齊「伊麗莎白女王級」所需的艦載機；但由於報告對總採購量隻字未提，智庫「皇家三軍研究所」（RUSI）研究員布朗克（Justin Bronk）認為，未來英國F-35的總數應在60至72架之間。《國防新聞》（Defense News）指出，在削減F-35數量後，英國恐難以達成其實際空中作戰需求，但英國已決定將其國防工業的未來希望，即六代機「暴風」（Tempest）計畫，列為最高優先事項。除了未來出口商機之外，即使僅在計畫初期階段，該計畫便已讓英國超過300家企業開設總計逾1800個新職缺，並確保現有的1.8萬名高技術人員能繼續待在工作崗位。文章來源：Defence in a competitive age文章來源：New British plan looks to boost F-35 numbers, but is it still aiming for 138? (中時新聞網)

捷運綠線市政府站周遭新成屋 平均單價達54.5萬元

台中捷運綠線25日重啟試營運，但台中房市早已掀起逐「捷運而居」的熱潮，不管新、舊物件，幾乎全面看漲。台灣房屋集團趨勢中心23日公布調查統計綠線各站，屋齡三年內的新成屋與三年以上的中古屋價差頗大，以緊鄰七期市政中心的市政府站為例，新成屋平均單價達54.5萬元，足足比中古屋的25.9萬元高出110.4％。同區段的水安宮站及文心森林公園站，也有94.4％及71.6％的懸殊價差，使當地中古屋顯得經濟實惠；而價差最小的大慶站，新成屋25.6萬元，與中古屋的20.5萬元，價格幅度僅為24.9％。至於綠線市中心三站的新、舊屋房價之所以天差地遠，主因站區的房市「東邊中古、西邊新屋」所致。台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜分析，市政府等三站，地跨五期及七期。其中，文心路以東的五期開發飽和，近年鮮見新案，供給以15年以上的中古物件為主，價格也相對親民；西邊的七期，近年則有知名建商屢推大案。由於購地成本高，且新案多定位為景觀豪宅，因此，房價較高，所以，想省錢入主市中心捷運宅的買家，可將五期的中古屋，列為尋屋重點。 梅國瑜強調，文心路兩側不僅價格差很大，居住氛圍也不盡相同，東邊的五期發展早，坐擁公益大墩商圈，生活機能熱鬧便利，不過，因屋齡較高，所以，價格也比較親民；西邊的七期綠地環繞，道路和棟距均寬，故景觀視野遼闊，豪宅推案集中，是台中含金量最高的住宅區。有別於市中心新、舊屋七成以上的驚人差距，捷運綠線南段的大慶至烏日等站，新成屋、中古屋的價差，均不到三成，其中，大慶站更只有24.9％的價差。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，大慶站周邊的新成屋，之前土地取得成本，相對便宜，且當地買盤以青壯年的上班族為主，使得業者在價格定位上，採平實路線。同樣約每坪25萬元的價位，在前一站豐樂公園，只能往中古屋發展，來到大慶站，卻可以買到新房子，加上大慶站周邊商圈成熟，並享有中山醫醫學中心，及「雙鐵車站」機能，後續還有13期重劃區的開發遠景可期，使當地新成屋，頗受消費者青睞。(工商 )

中保科大秀智慧城市 北桃高三市首長都來「報到」

為期四天的2021智慧城市展今日開跑。中興保全科技集團以「中保科技、智慧領航」為主題參展，規劃「智慧城市」、「智慧工程」、「智慧防災」、「智慧商辦」、「智慧社區」等五大區，展場採情境互動體驗式設計，展出近50個智慧應用，也吸引台北市長柯文哲、桃園市長鄭文燦、高雄市長陳其邁至中保科攤位，了解智慧城市最新解決方案。中興保全科技表示，氣候極端異常讓全球天災頻傳，更對城市帶來新的衝擊。 中興保全科技以「永續、綠能」為目標，並以建構跟環境永續共存發展的「智慧城市」為願景，這次展覽將呈現公司如何建構一個節能、永續共存的智慧城市。看好智慧城市成為下一波產業動能，中保科技打造全台灣最完整的智慧城市解決方案，將常見的城市問題，如塞車、違法停車、停車計時收費、空氣品質、學童安全守護等，透過整合物聯網設備與智慧科技，更有效率地解決上述問題。現場展出中保科技與高雄市合作的11項智慧城市解決方案，像是結合AI影像分析，進行道路監控、車流統計、車牌辨識、人流分析等應用，進而改善交通號誌或指引替代道路，解決塞車問題、降低車禍發生率，還可解決車輛違停，像是當小客車違規停靠公車站時，系統會透過喇叭播音警告違規，也能監控空氣品質，當PM2.5濃度超標時，能啟動市內新風機，自動進行換氣、過濾等多重功能。這幾年校園不時出現治安問題，展覽現場也展出智慧校園解決方案，包括 遠距打卡、人臉辨識、周界防護等可強化校園安全，打造更完善校園防護網。未來對於能源需求將不斷擴大，也會面對眾多棘手的環境問題，因此，中保科技集團2020年成立星生方案公司，推出綠屋頂解決方案，以切入綠能市場，並期盼能對台灣環境永續(sustainability)盡份心力。台北市目前綠覆蓋率僅1.3％，遠低於專家建議的20％，對比綠化覆蓋率約50％的新加坡，台灣有很大的進步空間。中保科技表示，都市屋頂綠化後，可創造出節能減碳等多重效益，像是建築隔熱、降低室內溫度3-5度、減緩熱島效應(Heat Island effect)，以達到節能效果；將雨水回收，減少下水道負擔，達到蓄水功能；保護屋頂防水層，延長屋頂防水層的使用壽命。與其他業者相比，星生方案綠屋頂使用年限可長達50年，重量為傳統綠屋頂的1／2，使用植栽層隔熱，以頂樓綠化可降低空調用電量18％-30％。

320億重金打造 《朝鮮驅魔師》百人活屍亂鬥畫面超震撼

奇幻古裝劇《朝鮮驅魔師》由甘宇成、張東潤、朴成勳演出，為守護朝鮮百姓挺身殺爆活屍，首2集為呈現氣勢磅礴的「活屍大戰」，內容較血腥暴力，被列為19禁等級。昨晚開播，一開頭就祭出百人活屍亂鬥刺激大場面，甘宇成飾演的太宗李芳遠率領軍隊和西方驅魔師，斬除活屍滿滿的咸州城，當場血流成河，斷頭、割頸、啃咬撕裂軀體、手指掐頭爆血等樣樣都來，甘宇成更是滿臉、全身都沾滿鮮血，開出8.9％亮眼收視率，空降同時段收視冠軍，後勢看漲。該劇由《六龍飛天》、《綠豆花》導演申景秀與《哲仁王后》編劇朴繼玉聯手打造，製作費更高達320億韓元（約台幣8億），時代背景設定為朝鮮太宗時期，故事講述利用人類的慾望附身的「惡靈」在朝鮮流傳，太宗李芳遠（甘宇成飾）和王世子李祹（張東潤飾）、嫡長子李禔（朴成勳飾）將懷著各異的心思殺出血路。近來韓國活屍題材作品屢見不鮮，導演申景秀透露《朝鮮驅魔師》的特別之處，劇中把可怕生命體稱作為「生屍」，和一般所知的喪屍或吸血鬼很像，但又不太一樣，是人類被「惡靈」支配的狀態，有思想、會說話，故事也融入西方驅魔元素，加上編劇朴繼玉擅長翻玩歷史的故事能力，相信和其他活屍劇有不同的看點。張東潤之前在古裝劇《綠豆傳》中男扮女裝，「比女人還美」的古典美女扮相令觀眾驚豔，他這次在《朝鮮驅魔師》中力甩陰柔形象，飾演聰明又具英雄霸氣的「忠寧大君」王世子李祹，但他透白細嫩的皮膚仍成為話題焦點，被劇迷讚「果然很適合當王子」。張東潤受訪時也透露他保養皮膚的秘訣，是遵循「五無」法則，就是不碰酒精、菸草、麵粉、碳酸和咖啡因，用嚴格的飲食控制維持好肌膚，他笑說：「實施『五無』的話，皮膚真的只會變好！」該劇每週一、二在friDay影音上線。

81歲港星吳耀漢女兒涉毒被捕 結縭55年洋妻焦急探女被阻心碎

香港「黃金配角」吳耀漢出道近50年，演過《靈幻先生》、《半斤八兩》、《殭屍》、《五福星》系列等多部經典作品，笑匠經典形象深植人心，其44歲兒子吳嘉龍也繼承他衣缽，入行當演員，未料52歲的女兒竟然在今(23日)因為涉毒被捕。香港海關早前查獲一個自外國寄港的包裹，發現裡面藏有大麻，並在今(23日)隨著包裹上的地址西貢南圍一處透天厝搜查，赫然發現屋內不只有13桶大麻，還有大麻種植場，現場更逮捕一涉案女子。港媒稍早證實，該女子就是港星吳耀漢的52歲女兒。據港媒報導指出，吳耀漢女兒平日獨居不與父母同住，因此被捕當下，屋內並未發現吳耀漢的身影，而他的妻子Susan則是被拍到頂著一頭白髮，表情擔憂地現身屋外，試圖察看女兒狀況，遭到海關人員阻擋。對於女兒涉毒被捕，吳耀漢至今未有回應。81歲知名港星吳耀漢曾有過兩段婚姻，他21歲時與一位英國女子結婚，但僅不到半年就離婚，並於1965年再娶英國女友Susan，兩人結褵至今超過55年，感情恩愛育有4子女。 吳耀漢2018年來台拍戲接受《中時》專訪，自爆除了心臟裝有5支支架、右耳戴了助聽器還有老花，腎功能也只剩百分之20。不過他熱愛也享受演員工作，沒打算退休，覺得多活1天都是賺到，豁達說：「我現在的心態就是好好利用剩下來的時間，我不知道有多久，但我會一直演到掛。」★中時新聞網關心您：保護自己、遠離毒品！(中時新聞網)